Госдума рассмотрит поправки в Налоговый кодекс, позволяющие региональным застройщикам, работающим по упрощенной системе налогообложения, использовать проектное финансирование без риска потери УСН. Поправки были размещены в электронной базе данных парламента.
Сейчас застройщики, использующие счета эскроу, не могут применять механизм, согласно которому в доходы единовременно вносится только разница между средствами, поступившими от дольщиков на эскроу-счета и расходами на строительство. Средства дольщиков не признаются целевым финансированием, так как фактически компания не получает их до завершения строительства. Поэтому при налогообложении в доходы таких застройщиков вносилась общая сумма стоимости заключенных ДДУ. После раскрытия эскроу-счетов средства единовременно вносились в доходы. Из-за этого застройщиков выводили из-под применения УСН.
Согласно поправкам, средства дольщиков, размещенные на счетах эскроу с единовременным их раскрытием будут отнесены к целевому финансированию.
Фото: Игорь Порхомовский
Источник: www.cian.ru