В Новосибирской области под строительство домов зарезервировали 1,5 га земли. Этих участков хватит для возведения 18-20 млн «квадратов» жилья. По словам независимого аналитика недвижимости Сергея Николаева, такого задела хватит на 10-12 лет.
По словам эксперта, прирост участков дают программы по сносу аварийного жилья и реновация, однако ресурс города по-прежнему очень ограничен. Вследствие этого, как считает Николаев, земля в Новосибирске со временем будет сильно дорожать.
«Если взять соотношение стоимости земли и цены квадратного метра жилой площади в Новосибирске, то динамика роста цены на недвижимость в полтора раза ниже. Если в докладе УАСИ по итогам 2016 года в затратах на строительство многоквартирного жилого дома доля земельного участка составляла 7%, то сегодня — в среднем 10%, а в районах, приближённых к центру, 15-20%», — приводит слова Николаева «Сиб.фм».
Ранее сообщалось, что объемы строительства нового жилья в Новосибирской области в два раза превысили количество проданных квартир.
Источник: www.cian.ru