Большинство заемщиков с реструктурированной ипотекой к концу 2020 года смогут вернуться в график платежей или рефинансировать кредит по более выгодной ставке. Около 15% реструктурированных ипотечных займов к концу текущего года может быть просрочено, пишет ТАСС со ссылкой на прогноз главы Национального рейтингового агентства Алины Розенцвет. Просрочка ожидается по части кредитов, кредитные каникулы по которым заканчиваются к концу октября.
По данным Национального рейтингового агентства, на начало сентября объем реструктурированной ипотеки составил 400 млрд рублей. Это около 5% от общего ипотечного портфеля банков. При этом на ипотечные каникулы, оформленные в рамках федеральных программ, приходится менее 1% ипотечных займов.
Розенцвет считает, что банковские программы по реструктуризации розничных кредитов являются более эффективной мерой, чем государственные программы кредитных и ипотечных каникул. По словам эксперта, из-за различных требований госпрограмм уровень одобрений заявок оказался невысоким. Физлица подали 1,6 млн заявок на реструктуризацию кредитов. Были одобрены только 162 тысячи заявок от заемщиков в рамках 106-ФЗ, из которых около 25% пришлось на ипотечные каникулы. Еще 12 тыс/ одобренных заявок — это ипотечные каникулы по новому закону 76-ФЗ. Остальной объем реструктуризации — это собственные программы кредитных организаций.
Источник: www.cian.ru