Жилая недвижимость

Названа главная опасность квартир-студий

Покупка малогабаритных квартир-студий в строящихся ЖК может быть плохим вариантом решения жилищного вопроса из-за опасности формирования негативного социального окружения. Об этом говорится в материалах агентства недвижимости «Невский Простор» (есть в редакции «Ленты.ру»).

Новостройки, в которых преобладают студии, в перспективе могут превратиться в «гетто» из-за особенностей проектирования.

«Каждая студия — это отдельная квартира. И в ней необязательно будет жить один человек. А это значит, что численность и плотность проживающих в одной парадной будет намного выше (…) Застройщики очень хорошо понимают, что социальная среда [в домах, где преобладают студии] будет сформирована определенным образом», — подчеркивает генеральный директор агентства Александр Гиновкер.

По словам риелтора, в ЖК с преобладанием студий на этаже часто размещается более десяти квартир, и это негативно сказывается на качестве жизни.

«Большое число студий в квартирографии у застройщика — это, прежде всего, хороший заработок для строительной компании, — поясняет Гиновкер. — “Квадрат” в квартире-студии может стоить в два и более раз дороже, чем в трехкомнатной квартире».

В компании отмечают, что оптимальное количество квартир на этаже в современных новостройках — не более шести-восьми, а минимальная площадь квартиры, позволяющей разместиться с комфортом, — 30 квадратных метров.

Ранее аналитики «Авито Недвижимость» собрали данные о площади строящегося жилья в крупных российских городах и пришли к выводу, что застройщики стали снижать площади квартир, чтобы не допустить удорожания продукта. Сильнее всего, по статистике компании, сокращаются именно площади однокомнатных квартир и студий.

Источник: m.lenta.ru

Похожие посты

Русипотека: средняя ставка ипотеки на новостройки в России достигла 8,58%

SitesReady

Назван район Москвы с реактивно дорожающим жильем

SitesReady

Эксперт заявил о необходимости поддержки управляющих компаний в Заполярье

SitesReady

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.