© РИА Новости / Виталий БелоусовВиды Хабаровска
Двадцать застройщиков в Хабаровском крае к настоящему времени перешли на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов, что составляет около 40% девелоперов в регионе, сообщили в пресс-службе краевого правительства во вторник.
С 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.
“За почти год с момента вступления в силу нововведений на новые правила работы перешли 20 застройщиков края… Первые объекты с применением эскроу-счетов в регионе планируется сдать в конце 2020 года. Это два жилых дома по улицам Совхозная и Весенняя в Железнодорожном и Индустриальном районах Хабаровска”, – говорится в сообщении.
Как уточнили в пресс-службе, всего в крае возведением жилья занимается 51 застройщик.
Отмечается, что с застройщиками в основном работают Сбербанк, ВТБ и банк “ДОМ.РФ“.
Уточняется, что новые правила не коснулись жилых комплексов, строительная готовность которых достигла 30% и заключено свыше 10% договоров долевого участия, зарегистрированных в Росреестре. Всего в Хабаровском крае возводится 28 таких объектов. Соответствующие заключения о возможности завершения домов по старым правилам выдает региональное управление стройнадзора.
Сообщается, что в крае есть жилищные проекты, которые находятся в зоне риска и по ряду критериев не могут подойти под условия банков. В частности, из-за долгов руководителей этих компаний перед различными инстанциями.
Источник: realty.ria.ru