Кабмин утвердил правила, по которым будет приниматься решение о том, целесообразно ли финансирование достройки проблемных домов. Соответствующее постановление размещено на официальном портале правовой информации.
Фонд защиты прав дольщиков может признать финансирование строительства нецелесообразным, если размер компенсаций, которые должны быть выплачены дольщикам, равен расходам на завершение строительства или ниже их. При этом учитываются затраты на погашение требований кредиторов. Также достройку объекта могут признать нецелесообразной, если на завершение строительства необходимо более трех лет.
Чтобы принять решение о целесообразности финансирования строительства, должны быть соблюдены определенные условия. Необходимо составить реестр требований дольщиков в рамках процедуры банкротства застройщика. Также должна быть проведена инвентаризация имущества обанкротившейся строительной компании и рассчитана стоимость земельного участка, на котором находится проблемный дом. Помимо этого, Фонд должен оценить строительную готовность объекта, определить предельный размер компенсаций и рыночную цену 1 кв. м равнозначного жилья.
Если достройку проблемного дома признают нецелесообразной, дольщики смогут получить компенсационные выплаты.
Источник: www.cian.ru