“Российский аукционный дом (РАД) проведет аукцион по продаже имущества ликвидируемого банка “Российский кредит” – двухэтажного здания с мансардой, площадью 626,5 кв.м, и правом аренды (до 2061 года) земельного участка 289 кв.м”, — говорится в сообщении.
По данным РАД, особняк подойдет под любой вариант коммерческого использования. Он расположен рядом со зданием Министерства иностранных дел РФ по адресу Смоленская-Сенная площадь, дом 30, стр. 3.
“Торги проходят посредством публичного предложения на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online в период с 24 сентября 2019 года по 28 января 2020 года. В течение данного периода времени стоимость лота будет постепенно снижаться.
Стартовая цена объекта – 180 млн рублей, минимальная цена в январе 2020 года составит 160,2 млн рублей”, — пояснили в пресс-службе.
Руководитель отдела продаж по Москве и Московской области Наталья Круглова отметила, что цену в 260-280 тыс. рублей за “квадрат” для объекта с таким расположением и характеристиками можно назвать очень привлекательной.
“Актив может быть интересен как конечному пользователю, так и инвестору под сдачу в аренду. Учитывая, что помещения в этом районе всегда востребованы, а арендные ставки держатся на уровне не менее 35 тыс. рублей за квадратный метр в год, инвестор сможет окупить вложения за 8 лет”, – считает она.
Источник: realty.interfax.ru