“Объем аренды или субаренды складских помещений класса А в Московском регионе за два квартала 2022 года увеличился в 8 раз (по сравнению с концом 2021 года) и составил, по предварительным оценкам, почти 600 тыс. кв.м”, — говорится в исследовании.
По словам экспертов, последний раз такой объём доступного предложения присутствовал на рынке в середине 2020 года. Однако говорить о перенасыщении рынка нельзя, говорят в компании. Общая площадь помещений, доступных как в аренду, так и в субаренду, составляет лишь 3,3% от всех складских объектов региона.
По прогнозам компании, пиковые значения уровня доступных площадей складской рынок Московской области увидит к концу III кв. 2022 года.
“Объём доступных площадей, включая предложения по субаренде, достигнет 800 тыс. кв.м (5% от общего предложения)”, — считают в компании.
По мнению аналитиков, годовой объём нового строительства может составить 1,6 млн кв.м, а объём спроса по итогам года составит 1,3 млн кв.м.
Источник: realty.interfax.ru