Примерно 28% лотов, реализуемых на рынке первичного жилья в российской столице, предлагаются с ремонтом. Причем, 83% из них – с полной отделкой, а 17% – ремонт под чистовую, уточняется в аналитическом отчете компании МИЭЛЬ-Новостройки.
Квартиры с отделкой набирают все большую популярность среди покупателей на рынке новостроек Москвы. Такой вариант позволяет будущим собственникам жилья сэкономить и деньги, и время, кроме того, стоимость ремонта можно «зашить» в стоимость ипотеки.
По данным экспертов, в конце июня 2018 года максимальный объем подобного предложения был сконцентрирован в новостройках эконом-класса – 46% всех лотов. В новостройках комфорт-класса – 38%, в бизнес-классе – 14%.
В настоящий момент на рынке первичной недвижимости в Москве покупателям предлагается два типа отделки: чистовая, когда клиенту остается лишь завести мебель в квартиру, и «white box» («под чистовую»), когда на объекте выполнены все подготовительные работы, а собственнику остается поклеить обои, положить пол и «навести красоту».
«Покупатели, выбирающие более дорогие квартиры в Москве в новостройках бизнес-класса и более дорогих ЖК, для разработки индивидуального проекта жилья часто обращаются к специалистам, которые создают дизайн с учетом потребностей заказчиков. Поэтому в данном сегменте даже доля квартир с отделкой под чистовую невелика, ведь этот вид отделки хоть и оставляет пространство для творчества, но все же ограничивает реализацию некоторых нестандартных решений. А вот для покупателей новостроек эконом-класса вопрос стоимости покупки стоит на первом месте. Учитывая предпочтения покупателей, девелоперы предлагают приобрести либо квартиру с полной отделкой – тем, кто хочет максимально сэкономить, или квартиру без отделки – тем, кто готов самостоятельно решать вопрос с ремонтом», – резюмирует генеральный директор компании МИЭЛЬ-Новостройки Наталья Шаталина.
Источник: www.gdeetotdom.ru