Примерно 30% столичных апартаментов, которые выставлены на продажу на вторичном рынке, относятся к неликвиду, говорится в исследовании, проведенном компанией «Инком-Недвижимость».
Аналитики компании рассказали, что эти объекты имеют низкую ликвидность по разным причинам: неудобное расположение, недостаток инфраструктуры, низкие качественные характеристики, завышенная цена. На первичном рынке апартаменты могут находиться в продаже на протяжении 5-7 лет из-за проблемности проекта. На вторичном рынке срок экспозиции низколиквидных объектов меньше. После года безуспешных попыток продать объект владелец обычно снимает его с продажи или снижает цену. Сейчас средний размер скидки вторичных апартаментов составляет 5,3%, максимальная скидка составляет от 10%-15%.
В среднем низколиквидные апартаменты на вторичном рынке продаются за 95 дней. На вторичном рынке средний бюджет сделки составляет 7,9 млн рублей.
Фото: Игорь Порхомовский
Источник: www.cian.ru