© РИА Новости / Екатерина Чеснокова / Перейти в фотобанкВиды Лондона
Денис Ворошилов. Средняя стоимость жилого дома в Британии растет, рынок недвижимости восстанавливается после карантина быстрее, чем ожидалось, говорится в исследовании британской мультифинансовой компании Nationwide Building Society.
Карантин из-за пандемии коронавируса был введен 23 марта. Риэлторы в Англии одними из первых получили разрешение вернуться к работе: они с 13 мая смогли возобновить показ клиентам объектов недвижимости.
“Обратный отскок цен отражает неожиданно быстрое восстановление рынка жилой недвижимости с начала ослабления карантинных ограничений”, – приводятся в документе слова главного экономиста Nationwide Роберта Гарднера.
Компания отмечает, что средняя стоимость дома в июле выросла почти на 4,5 тысячи фунтов или на 1,7% по сравнению с прошлым месяцем и на 1,5% по сравнению с июлем 2019 года. Средняя стоимость дома в июле составляла 220 936 фунтов, в июне – 216 403 фунтов.
Вместе с тем, Гарднер предупредил, что рост может прекратиться, так как во второй половине года прекратят действие правительственные программы выплаты компенсаций отправленным в вынужденные отпуска работникам, а также из-за общего роста безработицы.
“На восстановление активности (на рынке жилой недвижимости) повлияли несколько факторов. Это и неудовлетворенный спрос, когда решения (о покупке) принимались до введения карантина. На рост активности повлияли и поведенческие сдвиги – люди пересматривают свои требования к жилью из-за карантина. Согласно проведенному нами в мае исследованию, 15% людей приняли решение о переезде из-за локдауна. И, более того, меры социального дистанцирования не оказали – по крайней мере сейчас – негативного воздействия на рынок, как мы того боялись”, – заявил Гарднер.
Как в конце мая рассказали РИА Новости в британских агентствах недвижимости, на рынок хлынул отложенный спрос со стороны потенциальных покупателей и арендаторов. Карантин побудил в британцах желание обзавестись более просторным городским жильем или домами за городом. Именно из-за карантина многие потенциальные покупатели стали рассматривать покупку отдельного собственного жилья вместо квадратных метров в многоквартирных домах.
В начале июля власти страны заявили о “каникулах” на уплату налога на покупку недвижимости. От него временно освобождаются те, кто впервые покупает для себя жилье стоимостью не более 500 тысяч фунтов стерлингов. В случае, если приобретаемая недвижимость дороже, то налогом облагается сумма свыше 500 тысяч.
Источник: realty.ria.ru