Таблица: Циан
*Учитывались города с объемом предложения первичного рынка от 500 квартир, только строящееся жилье (не сданное), только квартиры.
Города-миллионники с наименьшим предложением
Наименее доступные новостройки по программе субсидирования, по данным ЦИАН, оказались в Казани, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге. Под эти условия в этих городах попадают не более 15% квартир в строящихся многоэтажках. Также не высокая доля предложения в Красноярске (29%), Новосибирске (22%) и Уфе (19%). В этих городах ситуация с предложением жилья, соответствующего параметрам новой программы, оказалась даже хуже, чем в Москве и Санкт-Петербурге, где стоимость новостроек значительно выше.
Чуть лучше, чем в Москве доля предложения выше в Воронеже и Перми, но доля предложения в этих городах все равно не превышает 50%— 37% и 46% соответственно.
Спрос на новостройки распределится неравномерно
Алексей Попов, руководитель аналитического центра ЦИАН:
— При разработке программы субсидирования ставки стоит провести более детальную дифференциацию лимитов— максимальных бюджетов покупки квартир. Оптимальным вариантом былобы рассмотрение именно среднего чека ипотечной сделки по каждому региону, так как данное значение дает объективную картину реальных потребностей покупателей. Сейчасже одни застройщики отдельных российских регионах получат большее преимущество, тогда как другие— практически не ощутят реальной поддержки отрасли. В результате рост активности клиентов в ближайшие полгода окажется неравномерным по стране.
Автор: Сергей Велесевич.
Источник: realty.rbc.ru