© Группа «Тинькофф»Бизнес-центр AFI Square в Москве, где разместится новая штаб-квартира группы «Тинькофф»
Группа «Тинькофф» подписала соглашение с девелоперской компанией AFI Development о долгосрочной аренде строящегося в Москве бизнес-центра AFI Square, в котором разместится новая штаб-квартира группы, сообщила газета «Ведомости».
Планируется, что здание площадью более 90 тысяч квадратных метров построят в первом полугодии 2022 года у метро «Белорусская». В нем на площади 78 тысяч квадратных метров разместятся «Тинькофф банк», «Тинькофф страхование», «Тинькофф мобайл», «Тинькофф образование», «Тинькофф путешествия», «Тинькофф центр разработки» (за исключением региональных отделений) и другие.
© Группа «Тинькофф»Бизнес-центр AFI Square в Москве, где разместится новая штаб-квартира группы «Тинькофф»
В новой штаб-квартире «Тинькофф» в AFI Square смогут работать одновременно более 6 тысяч человек. Договор подписан на 12 лет, добавляется в статье.
Сейчас офисы подразделений группы находятся в разных районах Москвы – в бизнес-центрах «Водный» на Головинском шоссе, «Диапазон» на Волоколамском шоссе, Mirland Plaza в Савеловском районе и так далее.
Сделка с AFI Development — это не первая попытка группы «Тинькофф» арендовать себе новую штаб-квартиру. В 2019 году компания подписали на ПМЭФ соглашение о намерении с девелопером Wainbridge, созданным основателем группы ПИК Кириллом Писаревым и бывшим топ-менеджером Hines и Millhouse Майклом Белтоном. Тогда «Тинькофф» собирался заключить договор аренды офисных помещений в бизнес-центре «Акватория» на берегу Канала имени Москвы, заняв 68 тысяч квадратных метров. В релизе «Тинькоффа» эта сделка называлась крупнейшей на рынке офисной недвижимости Москвы за два года. А «Ведомости» со ссылкой на эксперта и вовсе называли ее крупнейшей за всю историю рынка аренды офисов.
Как прокомментировал РИА Недвижимость управляющий партнер консультанта сделки S.A. Ricci Алексей Богданов, в прошлый раз не шло речи о расторжении сделки, так как, по факту, никакой сделки не было: стороны не подписали никаких обязывающих документов.
«Сейчас ситуация принципиально другая: подписан юридически обязывающий договор аренды будущей вещи по Гражданскому кодексу РФ, в котором до мельчайших подробностей прописаны все права и обязанности сторон. В случае разрыва сделки, разумеется, будут штрафы и санкции, предусмотренные за выход из договора. Однако раскрыть их размер мы не готовы», — сказал он.
Источник: realty.ria.ru