Около трети новых домов, которые в 2018–2019 годы были выведены на столичный рынок элитного жилья, это реконструированные исторические здания, выяснили аналитики компании Knight Frank. Сейчас ведутся продажи в 22 проектах реконструкции. Всего на такие дома приходится 13% от всего объема квартир в новостройках — 290 лотов. Аналитики полагают, что доля таких лотов может увеличиться до 15-20%.
Ранее по числу таких предложений лидировал район Якиманка. На него приходилось 22% таких лотов. Сейчас наибольшая доля таких предложений в районе Арбат: здесь продается 36% таких лотов. На Хамовники и Якиманку приходится 18% и 16% лотов в проектах реконструкции соответственно.
По данным компании, цена кв. м элитного жилья в проектах реконструкции выросла на 12% и составила 1090 тыс. рублей. За девять месяцев 2019 года было заключено 122 сделки с такими лотами на сумму 9,8 млрд рублей. За такой же период 2018 года было заключено 119 таких сделок на сумму 9,9 млрд рублей. На сделки в проектах реконструкции сейчас приходится 15% продаж. Диапазон цен на жилье в таких проектах составляет от 18,3 млн рублей до 2,2 млрд рублей.
Источник: www.cian.ru