Стандарты комплексного развития территории, разработанные ДОМ. РФ совместно с Минстроем, влияют и на рынок индивидуального жилищного строительства. Об этом в ходе пленарной сессии «Девелопмент без страха: что поддержит рынок?», проведенной в рамках форума PROESTATE.Live, рассказал замглавы института развития и председатель правления Банка ДОМ.РФ Артем Федорко.
Он отметил, что история со стандартами в целом продиктована логикой бизнеса и требованиями, которые граждане сегодня предъявляют к жилой недвижимости. Интересы граждан, государства и бизнеса здесь совпадают. Граждане готовы больше платить за комфортное жилье, что обеспечивает высокую экономику застройщикам.
По словам эксперта, в Стандартах комплексного развития территории есть отдельный раздел, посвященный ИЖС. Для индивидуального жилищного строительства стандарты и типовые проекты не менее важны, чем для многоквартирного жилья.
Федорко отметил, что ИЖС— это крупный сегмент жилищного рынка, доля которого будет увеличиваться. При этом проникновение ипотеки в этом сегменте остается невысоким — менее 1% от всего объема ипотеки в стране. По мнению эксперта, здесь имеется задел для развития ипотечного рынка и банковского бизнеса. С распространением ипотеки на ИЖС покупатели смогут строить больше индивидуальных домов, соответствующих современным требованиям и стандартам.
Источник: www.cian.ru