В прошлом году в России было запущено строительство 43,6 млн кв. м жилой недвижимости. За год объем нового строительства вырос в 1,6 раза, подсчитали аналитики «Дом.РФ». Сейчас в стране запускается на 15% больше жилых проектов, чем сдается в эксплуатацию. К началу 2022 года общий объем возводимого жилья составил 96,4 млн кв. м. Это на 2,5% выше прошлогоднего показателя.
В «Дом.РФ» полагают, что в 2022 году продажи квартир в новостройках могут снизиться на 10-15%. Это связано с повышением ипотечных ставок, накопленным рост цен на недвижимость и ухудшением ожиданий россиян. Такая динамика приведет к сокращению дефицита квартир в новостройках.
В числе десяти регионов, где по состоянию на 1 января 2022 года строилось больше всего жилья — Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области, Краснодарский край, Новосибирская, Свердловская, Тюменская, Ростовская области и Башкортостан.
Среди регионов, где возводится от 1 млн «квадратов» жилья, объем строящегося жилья сильнее всего вырос в Самарской области, на 10,9%. В Ставропольском крае показатель увеличился на 6,4%, в Приморском крае рост составил 4,6%. Объемы строительства заметно снизились в Новосибирской области, на 7%, а также в Калининградской области и Удмуртии, где показатель сократился на 5%.
В абсолютных цифрах набольшее снижение зафиксировано в Москве (251 тыс. «квадратов»), Петербурге и Краснодарском крае (по 239 тыс. «квадратов»). Однако это не превысило 1,6-3,1% от общего объема жилья, возводимого в этих регионах.
Источник: www.cian.ru