В 2021 году в столице объем ввода торговых центров может увеличиться в два раза по сравнению с показателем, зафиксированным в 2020-м, считают аналитики компании CBRE.
Застройщики планируют в 2021 году построить 500 тыс. кв. м торговых площадей. Эксперты отмечают, что девелоперы перенесли открытие некоторых объектов с 2020 года на 2021-й. Почти четверть объема ввода, запланированного на этот год, придется на объекты, ввод которых был перенесен с 2020-го.
Значительная доля ввода, до 28%, придется на районные торговые центры, которые ADG Group планирует открыть в рамках проекта реконструкции бывших советских кинотеатров.
Согласно прогнозу аналитиков CBRE, в этом году продолжат снижаться запрашиваемые арендные ставки. В 2020-м в топовых моллах средняя запрашиваемая ставка аренды снизилась на 20% по сравнению с показателем 2019 года и составила 204 тыс. рублей за кв. м в год. В ключевых моллах ставка снизилась на 24%, до 65 тыс. рублей за кв. м в год. Эксперты ожидают, что ставки аренды вернутся к докризисному уровню не ранее 2023-го, по мере восстановления уровня посещаемости и продаж в ТЦ. В 2021 году продолжится ротация арендаторов торговых площадей.
Источник: www.cian.ru