Проблемный жилой комплекс «Нескучный Home & SPA», расположенный на юге Москвы, могут достроить за счет бюджетных средств, пишет РБК Недвижимость. По словам председателя Москомстройинвеста Анастасии Пятовой, достройкой элитного долгостроя может заняться Московский фонд защиты прав дольщиков.
Директор по продажам агентства недвижимости Point Estate Роман Амелин рассказал, что на старте продаж стоимость «квадрата» помещений на первых этажах комплекса начиналась от 200 тыс. рублей. Средняя цена «квадрата» составляла 350 тыс. рублей. Инвесторы проявили активный интерес к проекту, ожидая, что после завершения проекта цена ощутимо вырастет.
По словам Пятовой, окончательное решение о достройке проблемного объекта за счет бюджета еще не принято, этот вопрос планируется решить после заседания совета фонда. В Москомстройинвесте рассказали, что даже если такое решение будет принято, процесс может затянуться, поскольку передача комплекса новому застройщику будет проходить в рамках дела о банкротстве компании «Строй-Комплекс». Потребуется соответствующее судебное определение, обследование объекта, положительное заключение Минстроя, госэкспертиза проектной документации.
В мае 2018 года, после признания ООО «Строй-Комплекс» банкротом, на объекте были остановлены строительные работы. Строительство остановилось на уровне второго этажа без консервации. Квартиры в жилом комплексе «Нескучный Home & SPA» ожидают 70 граждан. В феврале этого года комплекс вошел в Единый реестр проблемных объектов, в объект добавили в дорожную карту столичных долгостроев.
В рамках проекта высотного комплекса «Нескучный Home & Spa» планировалось построить пять небоскребов высотой 70–90 этажей. Их общая площадь должна была составить 437 тыс. кв. м. Застройщику было выдано разрешение на строительство одного 73-этажного корпуса. Продажи начались в 2016 году, они велись по долевым договорам. Поскольку квартиры продавались по ДДУ, при банкротстве застройщика достройку объекта должен финансировать Фонд защиты прав дольщиков, если у проекта не появится новый собственник.
Согласно проектной декларации застройщика ООО «Строй-Комплекс», в декабре прошлого года срок строительства продлили до первого квартала 2022 года. Компания «Строй-Комплекс» принадлежит бывшему владельцу «Дон-Строя» Максиму Блажко. В 2018 году Блажко запретили продавать квартиры в элитном комплексе. В начале 2019 года в отношении застройщика завели дело о банкротстве.
Фото: база Циан
Источник: www.cian.ru