Столичные власти обнародовали планы по застройке промышленных зон Москвы. В общей сложности за ближайшие 10–12 лет там можно возвести около 33 млн кв. м недвижимости различного назначения. Об этом сообщил Владимир Ефимов, руководитель комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений города Москвы.
Из общего планируемого объема около 14 млн кв. м можно будет отвести под офисы и прочие общественно-деловые здания, еще 10 млн кв. м отойдет под новые промышленные производства, а на жилье планируется 9 млн кв. м.
Ефимов также уточнил, что здания промышленного функционала – обязательная составляющая комплексной застройки нынешних промзон. Вместе с тем современное производство требует гораздо меньших площадей, чем раньше, поэтому сегодняшние технопарки визуально можно сравнить с обычным офисным зданием.
Застройка промзон ведется в рамках проекта «Индустриальные кварталы». Всего на сегодняшний день в нем насчитается 130 проектов. Часть финансирования планируется привлечь от инвесторов, которые будут создавать на реконструируемых территориях рабочие места, – это еще одна задача властей и проекта. Чтобы мотивировать таких инвесторов на сотрудничество, городские власти намерены предложить льготное изменение ВРИ территорий.
В качестве примера Ефимов привел комплекс «Останкино Business Park», который запланирован в Бутырском районе Москвы. Там планируется построить около 71 тыс. кв. м, где смогут работать более 700 человек. Инвестор вложит 5,4 млрд рублей, получив от властей льготу на изменение ВРИ под жилую застройку на 2 млрд рублей.
Источник: www.cian.ru