выселение из квартир
За первое полугодие этого года в России вынесено более 8 500 решений о выселении граждан из квартир. При этом из них 6,7 тысяч это решения о выселении собственников квартир.
Галина Пономаренко, адвокат бюро «Сикайло, Ромахова и Партнеры» пояснила, что основание выселения может стать использование жилого помещения не по назначению. То есть не для проживания, а для иных целей. Кроме этого, если человек не единожды нарушает права соседей. Сюда относится не соблюдение норм пожарной безопасности и санитарно-гигиенических норма, проведение в позднее время строительно – ремонтных работ. Помимо вышеперечисленного, основание могут быть умышленные действия, влекущие за собой порчу или уничтожение окон, дверей, пола и стен.
Для тех, кто проживает в квартире по договору социального найма, основанием для выселения может стать долг за коммунальные услуги более 6 месяцев. В этого необходимо решение суда.
Ситуация с выселение собственника жилья может возникнуть только если он непосредственно проживает в квартире. В таком случае суд выносит решение прекращении права собственности на жилое помещение и продажи его с публичных торгов. Вырученные деньги, после уплаты всех долгов, передаются собственнику.
Выселение происходит не сразу. Сначала жильца предупреждают. Если необходимо провести ремонтные работы, то для них назначается конкретные сроки. Если поведение жильца не меняется, то судом принимается решение о его выселении.
Представитель адвокатского бюро отметила, что, несмотря на увеличение числа решений по выселению, суд с осторожностью применяет эту меру. Прав на жилье нам гарантированно Конституцией. Выселение человека это крайняя мера.
Источник: prozkh.ru