В Москве доля ипотечных сделок с квартирами в элитных новостройках по итогам прошлого года достигла 28%, пишет газета «Известия» со ссылкой на исследование международного агентства элитной недвижимости Savills. С 2017 года доля таких сделок не превышала 19%.
За последние пять лет средний бюджет ипотечной сделки в Москве увеличился с 66 млн до 73 млн рублей. При этом площадь высокобюджетных квартир, приобретаемых в ипотеку, снизилась на 13 кв. м и составила 100 кв. м. В 2021 году средний бюджет сделки увеличился на 3 млн рублей, а площадь квартир за год стала больше на 2 «квадрата». Средний срок ипотеки в сегменте высокобюджетных новостроек увеличился до 20 лет. В 2017-м средний срок ипотечного кредитования составлял 13 лет.
Аналитики компании рассказали, что покупатели элитного первичного жилья чаще всего досрочно погашают ипотеку. Глава департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань отмечает, что доля ипотеки на элитном рынке традиционно является невысокой. Покупатели элитных квартир чаще выбирают рассрочку от застройщика или стопроцентную оплату. Увеличение доли ипотеки в 2021 году связано с ростом объема предложения, выгодными ставками по ипотеке, а также с повышением инвестиционной привлекательности элитных квартир.
Источник: www.cian.ru