“Компания “Восток Девелопмент” приступает к проектированию ТПУ “Верхние Лихоборы”, который занимает территорию в пределах двух районов Москвы – Западного Дегунина и Бескудниковского. Ранее был одобрен проект планировки территории и утвержден генплан застройки участка. Сейчас на стройплощадке ведутся инженерно-геологические изыскания”, — отметили в “Метриум”.
Жилой комплекс будет построен по адресу: Дмитровское ш. вл. 75 -77. Согласно проекту, четыре башни будут иметь индивидуальные фасадные решения и единый стилобат в основании, который станет зоной досуга для жителей.
Территория транспортно-пересадочного узла составляет 95 га, ее ограничивают Октябрьская железная дорога, Дмитровское шоссе, Ильменский проезд и Московское центральное кольцо. В состав ТПУ “Верхние Лихоборы” вошла одноименная станция метро, в дальнейшем войдут несколько автобусных остановок, а также железнодорожная платформа НАТИ.
На территории узла будут построены подземный пешеходный переход, пешеходные галереи, “умные” остановки, крытые велопарковки. Помимо этого, проектом планировки территории предусмотрен пересадочной терминал площадью 1 тыс. кв.м, а также подземная парковка на 321 машино-место и наземные автостоянки.
Жилой комплекс в составе ТПУ общей площадью 77,7 тыс. кв.м будет построен в две очереди. На нижних этажах предусмотрены торговые помещения и офисы. Над ними будут возвышаться четыре разноэтажных башни высотой от 20 до 30 этажей, три из которых состоят из квартир, а в четвертой разместятся апартаменты и офисы. Крыша стилобата станет эксплуатируемой, ее благоустроят как придомовую территорию.
По оценкам экспертов “Метриум”, на старте продаж проекта средняя стоимость квадратного метра в квартирах без отделки может быть равна 170-175 тыс. рублей.
Источник: realty.interfax.ru