“Решения, которые Росавиация предлагает, могут существенно повлиять на градостроительные планы. Из 50 млн недвижимости, заложенной в ПЗЗ (правила землепользования и застройки — ИФ), может быть не построено 14 млн. Это гигантский объем. Поэтому дано поручение найти компромисс. В пятницу будет совещание, на котором будет озвучено решение”, — рассказал Жидкин.
Он заверил, что решение будет найдено.
“Возможно, будут какие-то новые ограничения по высоте”, — предположил глава департамента.
В апреле этого года глава Росавиации Александр Нерадько заявлял, что инициированные Минтрансом новые поправки в закон об установлении приаэродромных территорий (ФЗ-135) обусловлены слишком жесткими требованиями к жилой застройке.
“Действительно, это так: Минтранс вывесил на сайте regulation.gov.ru изменения в закон, которые касаются приаэродромных территорий. Потому что сейчас получается, что есть семь подзон, и вот эта седьмая подзона таким образом устанавливается, что распространяется на огромные территории, где нельзя строить ни детские сады, ни библиотеки, ни школы, ни жилые помещения. Ну, это просто нереально получается: мы должны огромные территории просто исключить из жизнедеятельности (города — ИФ)”, — говорил Нерадько.
Как сообщалось, ФЗ-135 в действующей редакции был принят в 2017 году, он обязал аэропорты установить на своих приаэродромных территориях (земли в радиусе 30 км) семь подзон с разными степенями ограничений по использованию. В первой, самой жесткой, можно строить только объекты для обеспечения воздушного движения, в седьмой возможны ограничения застройки, если уровень авиационных шумов превышает допустимый и вредит здоровью. За то, что на земли и недвижимость наложены ограничения в использовании, аэропорт должен платить компенсации их владельцам. Жители домов в зоне авиационных шумов, превышающих допустимый уровень, могут требовать расселения также за счет аэропортов.
Осенью прошлого года Международная ассоциация аэропортов сообщала, что ни в одном аэропорту гражданской авиации РФ приаэродромная территория так и не была установлена. Основная причина в том, что не был определен порядок расчета возмещения ущерба в связи с ограничениями использования земель и объектов недвижимости.
Источник: realty.interfax.ru