“Сейчас рано говорить о конкретных цифрах. По экспертным оценкам, цифра колеблется в районе 3-5 тыс. объектов в зависимости от региона. Но пока ещё идёт совместный с регионами анализ, так что давать оценки ещё рано”, — рассказал Скуфинский журналистам в пятницу.
Он напомнил, что разработанный Росреестром законопроект позволит гражданам оформить права на полученные ещё в советское время участки и построенные на них дома.
Законопроект может быть вынесен на обсуждение правительства в июне, а в сентябре внесён в Госдуму, рассчитывают в Росреестре.
Позже в пресс-службе Росреестра уточнили, что на этапе разработки законопроекта ведомство запрашивало информацию по субъектам РФ о количестве не оформленных надлежащим образом объектов индивидуального жилищного строительства. Выяснилось, что как правило учет таких объектов не ведется. В среднем в каждом регионе насчитывается 1-6 тыс. жилых домов, построенных на земельных участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы.
Общее число выявленных с 2017 по 2019 годы нарушений превышает 100 тыс. случаев: 55,3 тыс. — неоформленные земельные участки для ИЖС, 66,4 тыс. — неоформленные приусадебные земельные участки.
Как сообщалось, Росреестр разработал законопроект, предусматривающий упрощенный вид оформления прав наследников на землю по документам старого образца.
“Предлагаемые правовые механизмы позволят решить проблему переоформления прав по документам старого образца, а также легализовать построенные жилые дома на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы”, — говорится в сообщении.
Замглавы ведомства Алексей Бутовецкий отмечал, что вслед за первой волной “дачной амнистии” новый закон позволит решить многолетнюю проблему легализации и оформления жилья, построенного ещё в советский период. При этом законопроект позволяет подтвердить право собственности даже в случае, если у гражданина нет на руках всех правоустанавливающих документов. Оформить права на жилые дома и земельные участки можно будет бесплатно. Для оформления прав жилой дом должен быть построен до мая 1998 года и находиться в границах населенного пункта, а также быть расположенным на государственной или муниципальной земле.
Упрощенный порядок оформления гражданами прав на земельные участки и постройки (“дачная амнистия”) действует в России с 2006 года. В соответствии с нею в упрощенном порядке были оформлены права более чем на 14 млн объектов недвижимости: дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, гаражи, бани и т.д.
В декабре 2020 года президент Владимир Путин подписал закон о продлении “дачной амнистии” до 1 марта 2026 года. Кроме того, закон продлевает на тот же срок действие уведомительного порядка строительства домов, жилых строений или объектов ИЖС, возведение которых началось до 4 августа 2018 года.
Источник: realty.interfax.ru