“Квадратный метр квартир-малогабариток вырос за год на 13% в большинстве из 70 исследованных городов РФ. В среднем по всем городам квадратный метр квартиры до 32 кв. м стоит 102 545 рублей”, — говорится в исследовании.
За минувший год квадратный метр малогабаритных квартир вырос в цене везде, кроме четырех городов – Белгорода (–2,9%), Севастополя (–2,6%), Краснодара (–1,8%) и Москвы (–1,8%).
Больше всего подорожал “квадрат” квартир-невеличек в Кирове (+31,2%), Кемерове (+27%), Владикавказе (+25,5%), Рязани (+25%).
Общая цена предложения выросла также во всех городах, кроме Севастополя (–3,8%), Краснодара (–2,4%), Москвы (–1,7%) и Белгорода (–1,4%). Самый большой прирост цены среднего лота – в Кирове (+32,6%), Владикавказе (+26,5%), Рязани.
(+24,9%). В среднем по стране цена средней студии или маленькой “однушки” подросла на 11,9%, до 2 812 989 рублей.
При этом средняя площадь квартиры сократилась на 1 кв. м.
“Средняя площадь квартиры-малогабаритки, предлагаемой к продаже, за год сократилась с 28 до 27 кв. м. Поскольку в новостройках в последние годы площади квартир уменьшались, то при переходе их на регулярный рынок средний размер жилья упал и тут”, — пояснил гендиректор портала Павел Луценко.
Спрос на маленькие квартиры на вторичном рынке остается сравнительно высоким – их всегда можно покупать как средство помещения капитала, к тому же отлично подходящее для сдачи в аренду. Однако большого роста цен на них в 2023 году эксперты не ждут.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Источник: realty.interfax.ru